+36-70-380-49-39 info@szucsugyved.hu

Ingatlan adásvétel, ajándékozás:

 

“A gondoskodó szolgáltatás”

 

(Ha nincs ideje olvasgatni, vagy a táblázatos formát szereti, katt ide!)

Minőségi, megbízható, és tapasztalt ügyvédet keres élete talán legnagyobb beruházásához, a lakasvásárláshoz? Nem akar futni a pénze után?

  Száznál is több sikeres adásvételi szerződéssel a hátam mögött nyugodtan mondhatom:

Válasszon engem, az esze győzzön, ne csak a pénztárcája!

 

Az ingatlan adásvételi szerződések munkadíja, közműátírással!!!

0,5%+ áfa. Ennyi.

Van kérdése? Hívjon: 06 70 380 4939

  Írjon!

Szűcs T. Péter ügyvéd – Budapest

Olyan ügyvédet keres, akiben megbízhat? Aki felveszi a telefont, ha hívja, vagy rövid időn belül visszahívja? Aki kellő tapasztalattal bír? Aki elintézi Ön helyett  a nyűgösebb dolgokat is? Aki sorban áll Ön helyett?

Ma már mindenki az interneten keres ügyvédet, kivéve azok, akik már korábban az ügyfeleimmé váltak. Ők engem hívnak.

 

Ön miért kísérletezne a bizonytalannal?

GONDOLJON A NYUGODT JÖVŐRE és VÁLASSZON IGAZI SZAKEMBERT A SZERZŐDÉSÉHEZ!

Az INGATLAN adásvétel, ajándékozás ügyvédi munkadíja az ingatlan értékétől és a választott szolgáltatási csomag tartalmától függ.

Önnek fontosabb az olcsó ár, a névtelenül, “képtelenül” hirdető pillanat-cégek reménye, mint a megbízható minőség, elérhetőség és gyorsaság?

vagy inkább:

Kedveli a minőségi, Önre szabott, profi, gyors és alapos szolgáltatásokat?

Ha nem szeretne évekig pereskedni egy rosszul elkészített szerződés miatt, ha nem szeretne nyitott kapukat hagyni a szerződésben, melyek később vitára adhatnak okot, ha szeretne egy jól átgondolt, logikus és következetes ingatlan adásvételi szerződést álmai lakása, háza megvásárlásához, akkor ne keressen tovább ügyvédet, megtalálta!

Ha Ön azt az ügyvédet keresi, akivel nem lesz gondja: Dr. Szűcs T. Péter ügyvéd, Budapest

ITT ELÉRHET:

www. sztp-ugyved-budapest.hu 

Telefon: +36 70 3804939

info@szucsugyved.hu

Várom megkeresését!

Az ingatlan adásvétel menete a következő:

A kapcsolatfelvételt és megállapodást követően egy ún. Infóbekérőt küldök Önnek, melyben meg kell adni az ingatlan, a vevő, eladó, haszonélvező (stb.) adatait, az ingatlan azonosítására alkalmas adatokat, a fizetési feltételeket (ha már megállapodtak benne). Az infóbekérő megküldésével egyidejűleg az ügyvédi munkadíj egy részéről díjbekérőt küldök, mely előlegként szolgál, egyben biztosítja Önt, hogy a megrendelt szolgáltatása lehető leggyorsabban elvégzésre kerüljön. Az összeg ügyvédi számlán történt jóváírását követeően kezdem el a szerződés és kapcsolódi iratok előkészítését. Ezt követően e-mail útján megküldöm Önnek a tervezetet, észrevételezésre. Ezt követően kerül megküldésre az észrevételekkel kiegészített szerződés az eladó részére. A véglegesített szerződés-tervezetet irodámban, előre egyeztetett időpontban aláírják a felek, azt ügyvédként ellenjegyzem. Ekkor kerül sor általában a foglaló, esetenként a teljes vételár, valamint a fennmaradó ügyvédi munkadíj megfizetésére készpénzben vagy átutalással. Ezt követeően intézkedem az aláírt szerződés földhivatali benyújtásáról, rendszerint postai úton, de sürgős esetben természetesen lehetőség van arra is, hogy személyesen kerüljön beadásra a szerződés. Ez úgy történhet, hogy a komplett beadandó csomagot összeállítva átadom Önnek, de úgy is, hogy én személyesen adom be. Ez a Gondoskodó Csomag esetén felár nélkül történik. A teljes vételár megfizetését követően nyújtom be az ún. tulajdonjog bejegyzési engedélyt. Ezt követően a Földhivatal bejegyzi a tulajdonjog változást (esetleg hiánypótlást ír elő), melyről írásban értesít engem. Az erről szóló bejegyző Határozatot késedelem nélkül, e-mail útján küldöm meg a Vevőnek. Amennyiben a Gondoskodó Csomagot választotta, a teljes vételár megfizetését követően, a felek által felvett ún. Birtokátruházási jegyzőkönyv alapján soron kívül intézkedem a közművek átírásáról.

Amennyiben nem tudja, hogy melyik csomag nyújt Önnek megfelelőbb szolgáltatást, segítek választani: Elektronikus kapcsolattartással és pontos előzetes adatközléssel a díj alacsonyabb, míg az adásvételi szerződést megelőző személyes találkozó, és a kényelmi szolgáltatások igénybe vétele esetén magasabb. Az ingatlan adásvétel ez utóbbi esetben biztonságosabb és kényelmesebb.Ez utóbbi a Gondoskodó csomag.

Adásvételi szerződés munkadíjával kapcsolatos jeligém:

„Prémium szolgáltatások átlagáron”

_________________________________________

INGATLAN ADÁSVÉTELI, AJÁNDÉKOZÁSI SZERZŐDÉS AJÁNLATOM:

Vételár nagyságától függtlenül elérhető, a lehető legtöbb tartalommal és legkényelmesebb megoldást nyújtó ügyvédi lakásvásárlási, ingatlan adásvételi ajánlatom, az ún. Gondoskodó Csomag.

MICSODA??? A káprázatos GONDOSKODÓ CSOMAG, amely egy PRÉMIUM TARTALMÚ INGATLAN ADÁSVÉTELI, vagy AJÁNDÉKOZÁSI szerződést tartalmaz, ÜGYVÉDI MUNKADÍJA egységesen 0,5+ Áfa!!! % (min.90.000,-Ft + Áfa)???

IGEN!!

Részletek alább olvashatók.

ÜGYVÉDI INGATLAN ADÁSVÉTELI MUNKADÍJAK ÉS A CSOMAGOK ÖSSZEHASONLÍTÁSA ITT!

________________________________________

A Gondoskodó csomag, ingatlan adásvételi szolgáltatás egy ténylegesen teljes körű ingatlan adásvételi szerződést jelent, így semmilyen egyéb költség nem merül fel. Az ügyvédi munkadíj ebben az esetben tartalmazza a szerződéskészítés díját, az eljárási díjakat, a tulajdoni lap díját valamint a KÖZMŰVEK ÁTÍRÁSÁT is, az eladóval, ingatlanügynökkel, bankkal való egyeztetést! Részletek itt!

Ha Ön előszerződést is kötne, szeretne részletfizetéssel élni, vagy nem az ügyvédi irodában, hanem külső helyszínen (pl. vidéken, kórházban, stb.) szeretne szerződni, ügyvédi letétbe tenné a foglalót, vagy csak nem akar a közműveknél órákat sorban állni, semmi akadálya, ez az ajánlat pont Önnek szól! Ha Önnek drága az ideje, az egész ingatlan adásvételi – átírási procedúrát rám bízhatja, örömmel segítek Önnek! Mindez együtt már egy átlagos szerződéskötési díjért: akár a vételár 0,5 %-ért elérhető a Szűcs T. Péter Ügyvédi Irodánál.

www. sztp-ugyved-budapest.hu

Dr. Szűcs T. Péter ügyvéd, Budapest

Telefon: +36 70 3804939

e-mail: info@szucsugyved.hu

Olvassa el, mi mindent tartalmaz a Gondoskodó ügyvédi ingatlan adásvételi csomag mindösszesen 0,5 %-ért:

Röviden: Mindent. Hosszabban is mindent.

(Ha siet, ide kattintva megtekintheti a táblázatot is, gyorsan, röviden!)

Részletesen:

  1. CSOK igénybe vehető
  2. Részletfizetés kérhető az ügyvédi munkadíjra 
  3. Bankjegyszámláló berendezés használata
  4. Ingyenes chek-list vásárlás előtt (letölthető)
  5. Tulajdoni lap ingyenesen
  6. Földhivatali eljárás díja 0,- Ft
  7. Személyes földhivatali ügyintézés 0,- Ft
  8. KÖZMŰVEK átírása 0,- Ft
  9. Ingyenes előszerződés!
  10. Kedvezményes szerződésmódosítási díj (alapszerződés 25%-a)
  11. Nincs extra díj hitelfelvétel esetén!
  12. Online egyeztetés a bankokkal ingyenesen
  13. A vételár ügyvédi letétbe helyezhető ingyenesen
  14. Elővásárlási nyilatkozatok előkészítése ingyenes
  15. Elővásárlási nyilatkozatok beszerzése postán ingyenes
  16. Elővásárlási nyilatkozatokat beszerzem én személyesen, kedvezményes áron
  17. Eladóval telefonos, vagy online egyeztetés
  18. Eladóval külső helyszínen személyes egyeztetés megoldható
  19. Vevővel telefonos, vagy online egyeztetés ingyenesen
  20. Vevővel külső helyszínen személyes egyeztetés megoldható
  21. Szerződés-tervezet megküldése akár24 órán belül
  22. Lakás adás – vételi szerződés aláírása akár +24 óránbelül
  23. Az ingatlan ügyvédi megtekintése ingyenesen
  24. Külső helyszínen szerződéskötés megoldható

 

Időpontfoglalás, ajánlatkérés az elérhetőségek menüben, vagy közvetlenülitt.

HÍVJON FEL: +36-70-3804939, vagy KLIKKELJEN IDŐPONTÉRT.

Dr. Szűcs T. Péter ügyvéd – Budapest

Hiszem, hogy a legjobb megoldást tudom biztosítani Önnek mint Vevőnek annak érdekében, hogy ingatlan adásvételi ügyeit jó kezekben tudja. LAKÁS vagy HÁZ vásárlásakor GONDOSKODÓ SZERZŐDÉS esetén az elejétől a végéig vezetem és segítem Önt a vásárlás folyamán, igény szerint akár személyesen is megtekintem a kiválasztott ingatlant és felhívom az Ön figyelmét az esetleges rejtett költségekre. Ezzel akár milliós tételű felesleges kiadástól is megkímélheti magát!

Akár a hiteles energetikai tanúsítvány elkészítése kapcsán is tudok segítséget nyújtani.

Ön a GONDOSKODÓ CSOMAG választásával jár a legjobban, ha az egyszerűség, rugalmasság és kényelem az igazán fontos Önnek: Ingatlan adásvételi szerződés ügyvéddel gyorsan, egyszerűen, kompletten, kiszámíthatóan.

Ez a Gondoskodó csomag, Önnek – tőlem!

Mindössze az ingatlan értékének 0,5 %-a, plusz áfa az ügyvédi munkadíj.

Saját hitvallásom: A lehető legtöbb szolgáltatást nyújtani – a lehető legjobb áron!

Amennyiben Ön is alapos, megfontolt ember, aki a biztonságot, a magas fokú együttműködést és segítség-nyújtást, a problémák előzetes feltárását, megelőzését is legalább annyira értékeli mint a jó árat, akkorjó helyen jár!

Hívjon: 06-70-3804939. Szűcs T. Péter ügyvéd, a Budapesti Ügyvédi Kamara tagja.

________________________________________

Telekingatlan, termőföld, szőlő, szántó, legelő, stb vásárlása esetén kérje egyedi ajánlatomat.

__________________________________________

Ingatlanhoz kapcsolódó szakterületeim:

Társasházi alapító okiratok és szervezeti- és működési szabályzatok elkészítése, módosítása, TÁRSASHÁZAK, LAKÁSSZÖVETKEZETEK jogi képviselete, tanácsadás és képviselet.

Jelenleg is számtalan társasház képviselete tartozik a szakmai repertoáromba, miként lakásszövetkezetek is az ügyfélköröm részét képezik.

Nézze meg a velem készült riportot a társasházak követeléskezelésével kapcsolatban.

Ingatlanokhoz kapcsolódó haszonélvezeti, használati, és szolgalmi jog alapítása és megszüntetése is megoldható, ha engem választ!Bérleti és használati szerződések készítése sem akadály!

________________________________

KÖZÉRDEKŰ ILLETÉK INFÓK:

 

Ingatlan értékesítéséből származó bevételek adózása 2017-ben: letölthető NAV tájékoztató, KLIKK. 

Visszterhes vagyonszerzések, ingatlan vásárlások illetéke, NAV infófüzet letölthető, KLIKK.

AZ INGATLAN-SZERZÉS ILLETÉKE ADÁS-VÉTEL ESETÉN EGYSÉGESEN 4%, DE HÁZASTÁRSAK és EGYENESÁGI ROKONOK (gyermek-szülő-nagyszülő) KÖZÖTT jelenleg ILLETÉKMENTES!

Ingatlan vétele esetén az illeték az ingatlan vételárának 4%-a. Az illeték alapja mindig az ingatlan forgalmi értéke, tehát nem  feltétlenül a vételár, a Nav jogosult azt felülbírálni.

Az illetéket az adásvételi szerződés Földhivatalhoz történt benyújtását követően fizetési meghagyásban rója ki a Nav, általában 1-2 hónapon belül napon belül számíthatunk arra, hogy megérkezik a fizetési meghagyás az illetékről. 

Az első lakás esetén kérhető 12 havi pótlékmentes részletfizetés, valamint 35 évét be nem töltött személynek első lakás vásárlása esetén, amennyiben a lakás értéke kevesebb mint 15 millió forint, csak az illeték 50 százalékát kell kifizetnie.

Lakóingatlanok 1 éven belüli vétele és eladása esetén a két lakás értékének különbözete után 4% illetéket fizet a magánszemély, de csak akkor, ha a vásárolt ingatlan értéke nagyobb, mint az értékesített ingatlané.

Lakóház építésére alkalmas telek megszerzése illetékmentes, ha 4 éven belül építkeznek rá (használatbavételi engedély kell!).

Vállalkozás által épített új lakás megvásárlása illetékmentes.

Önkormányzati bérlakás elővásárlási jog alapján történő megvásárlása illetékmentes.

AJÁNDÉKOZÁSI ILLETÉK: EGYENES ÁGI ROKONOK ÉS HÁZASTÁRSAK KÖZÖTT AZ AJÁNDÉKOZÁS ILLETÉKMENTES!

_______________________________________

Időpontfoglalás, ajánlatkérés az elérhetőségek menüben, vagy közvetlenül itt.

HÍVJON FEL: +36-70-3804939, vagy KLIKKELJEN IDŐPONTÉRT.

Az ügyvédi munkadíjakat áfa terheli.

Ez a weboldal sütiket használ. Az Uniós törvények értelmében kérem, engedélyezze a sütik használatát, vagy zárja be az oldalt. További információ

Az Uniós törvények értelmében fel kell hívnunk a figyelmét arra, hogy ez a weboldal ún. "cookie"-kat vagy "sütiket" használ. A sütik kicsik, teljesen veszélytelen fájlok, amelyeket a weboldal azért helyez el az Ön számítógépén, hogy minél egyszerűbbé tegye Ön számára a böngészést. A sütiket letilthatja a böngészője beállításaiban. Amennyiben ezt nem teszi meg, illetve ha az "Elfogadom" feliratú gombra kattint, azzal elfogadja a sütik használatát.

Bezárás